2024店面租赁合同(精简版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面一间出租给乙方使用。

1.2店面面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证店面的合法使用，不得擅自改变店面用途。

4.2甲方应负责店面的维修、养护工作，确保店面的正常使用。因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应确保店面的公共安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.3乙方应妥善保管店面的设施设备，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁店面、租金、租赁期限等关键事项达成一致。

2.确认甲乙双方的详细信息（如地址、联系电话等）是否准确无误，以免影响合同的履行。

3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，以免产生滞纳金或其他违约责任。

4.双方应严格按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途，以免产生违约责任。

5.在租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态，以免产生赔偿责任。

6.双方应妥善保管店面的设施设备，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有店面所有权并将其出租给承租方的一方。

2.承租方（乙方）：租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用店面的时间范围。

4.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

7.友好协商：双方在发生争议时，以友好态度进行沟通、讨论，寻求解决问题的方式。

8.人民法院：中华人民共和国司法机关，负责审理民事案件，包括合同纠纷案件。

应用场合：

1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。

2.适用于各类店面租赁，如服装店、餐饮店、文具店等。

4.适用于双方对店面使用有特定要求或附加条件的租赁情况。

补充条款：

1.店面装修条款：双方就店面装修的相关事项达成一致，包括装修许可、装修期限、装修费用等。

2.水电费用承担条款：明确水电费用的承担方式及标准。

3.押金条款：双方约定押金的金额、退还押金的条件及时间等。

4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

5.合同变更条款：双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商变更合同内容。

6.提前解除合同条款：双方约定在合同履行过程中，提前解除合同的条件及违约责任。

附件列表：

1.店面所有权证