2024商店摊位租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的商店摊位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述商店摊位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1本合同租赁的商店摊位位于____________（地址），摊位面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商店摊位仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并按照约定提供相关设施和服务。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，并按照约定支付租金。

4.3租赁期间，乙方如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求甲方支持。

4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

仔细核实租赁物的实际情况，包括面积、位置、设施等是否符合约定。

明确租金支付时间、金额及方式，避免延迟支付或误解。

注意合同中对于违约责任的规定，确保自身权益在对方违约时可以得到保障。

确保合同中关于争议解决方式的条款明确，选择合适的争议解决机制。

解决办法：

在签订合同前，对合同双方的主体资格进行核实，必要时可咨询法律专业人士。

在签订合同前，对租赁物进行实地查看，并在合同中明确记录查看结果。

在合同中明确规定租金的支付时间、金额及支付方式，确保双方理解无误。

在合同中详细列明违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等，必要时可寻求法律专业人士的建议。

在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择双方均认可的地点和机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。

3.租赁物：指出租方出租的商店摊位或其他物品。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁租赁物的期限。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.商店或购物中心内的摊位租赁。

2.市场、展会或临时活动的摊位租赁。

3.任何需要短期或长期租赁摊位的情况。

补充条款：

1.租赁物使用规范：明确乙方在使用租赁物时应遵守的规定，如不得从事违法活动，不得破坏租赁物结构等。

2.维修责任：规定租赁期间，对于租赁物的正