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扬州市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等必要家具和电器。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月元，共计元。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金元，押金在租赁期满后退还。

3.乙方应当每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之十。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。同时，应当爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或内部设施。如有损坏，应当负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时应当认真履行各自的义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金。违约金数额为合同总金额的百分之十。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，具体地址为。该房屋为独立住宅，产权明晰，无争议。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。具体面积以房产证的记载为准。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋结构完好，具备出租条件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金总额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户支付当月租金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。具体详见附件1《租金及保证金支付明细表》。

四、维修、维护责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构（包括地基、承重墙、屋顶等）的维修和维护工作。如因甲方原因导致房屋结构损坏或安全隐患，甲方应及时进行修复并承担相关费用。乙方因个人使用不当导致房屋损坏的，应由乙方承担修复费用。具体详见附件2《维修维护责任及费用承担表》。

2.乙方负责房屋的常规维护和保养工作。包括但不限于保持室内卫生、保持门窗完好、节约用水用电等。如因乙方维护不当导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担修复费用。

五、转租、转让及变更情况处理

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方使用。如有特殊情况需转租或转让的，应征得甲方书面同意后方可进行。具体详见附件3《转租转让及变更情况处理表》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋结构完好、内部设施完好且清洁干净。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体详见附件4《返还房屋要求及赔偿责任表》。

六、违约责任及赔偿责任处理

1.甲乙双方在履行合同过程中如一方违约的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体详见附件5《违约责任及赔偿责任处理表》。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，