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区统计局房地产开发统计制度培训考试试卷

2021年1月

一、判断题:

1.房地产开发业统计报表的填报主体是辖区内有开发经营活动的所有房地产开发经

营业法人单位。[判断题]*

对(正确答案)

错

2.法人入库资料必须要有房地产开发企业资质证书或暂定资质证书。[判断题]*

对

错(正确答案)

3.项目纳统时开发企业没有办好施工许可证，可以用主体工程施工合同代替。[判

断题]*

对(正确答案)

错

4.本年完成投资包含销售广告费用。[判断题]*

对

错(正确答案)

5.电梯费用填入安装工程。[判断题]*

对(正确答案)

错

6.以出让方式取得土地所有权所支付的出让金不计入新增固定资产。[判断题]*

对(正确答案)

错

7.竣工后签订购房合同的，填入期房销售。[判断题]*

对

错(正确答案)

8.本年施工面积等于去年施工面积-去年竣工面积+本年新开工面积。[判断题]*

对(正确答案)

错

9.企业当年到位的资金，已经使用的部分要从资金来源表中扣除。[判断题]*

对

错(正确答案)

10.房地产开发企业之间的资金往来不填入资金来源表。[判断题]*

对(正确答案)

错

11.企业没有项目在库，资金表可以填0。[判断题]*

对(正确答案)

错

12.财务费用中利息收入指标应跟企业会计报表的符号相反。[判断题]*

对(正确答案)

错

13.财务状况表中，应交增值税不能为负。[判断题]*

对

错(正确答案)

14.商品房销售收入还没入账时可以在营业收入中反映[判断题]*

对

错(正确答案)

15.本年商品房销售面积和销售金额以销售合同上的数据为准[判断题]*

对(正确答案)

错

二、不定项选择题（每格5分，共25分）

1.项目退出的原则:（）*

A.投资已基本完成;(正确答案)

B.销售已基本完成;(正确答案)

C.施工全部结转竣工;(正确答案)

D.营业收入结转。(正确答案)

2.房屋竣工价值计算方法为:（）*

A.等于本年完成投资;

B.等于自开始建设累计完成投资;

C.等于当年已竣工部分的自开始建设累计完成投资;

D.等于当年已竣工部分的自开始建设累计完成投资-土地购置费-市政配套建设投资-

高档装修支出。(正确答案)

3.属于建筑工程的是:（）*

A.人防工程;(正确答案)

B.消防工程;

C.供电工程;(正确答案)

D.供水工程。(正确答案)

4.属于自筹资金的是:（）*

A.国内其他非金融企业借入资金;(正确答案)

B.股东投入资金;(正确答案)

C.总公司下拨资金;(正确答案)

D.兄弟房地产公司借入资金。(正确答案)

5.属于其他资金来源的是:（）*

A.国家预算内资金;(正确答案)

B.国内发行的股票;

C.国内发行的债券;(正确答案)

D.社会集资和无偿捐赠。(正确答案)