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房屋拟交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋附属设施：______

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为交易价格的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金。违约金金额为交易价格的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______乙方（买方）：______

签字或盖章：______签字或盖章：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：XXX，身份证号码：XXXX，以下简称甲方；

买受人：XXX，身份证号码：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落地址为：XXXXXX。

2.该房屋的基本情况为：XXXXXX。

3.该房屋的产权情况为：XXXXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方净得价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。该价款不含房屋契税、维修基金、相关手续费等一切相关费用。

2.乙方应于本合同签订之日起当日内，向甲方一次性支付该房屋价款。甲方收到房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起当日内，将该房屋腾空，并交付给乙方。甲方交付该房屋时，应同时提供该房屋的合法产权证明及原始票据。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记事宜，办理产权登记的相关费用由乙方承担。

3.若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方相应的损失。

第四条违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已支付房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如不能按期支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按未支付房屋价款的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并收回该房屋。

3.若因甲、乙双方过错，导致该房屋不能交易，甲、乙双方均应承担相应的责任，并赔偿对方的损失。

第五条其他约定

1.甲、乙双方在交易过程中所产生的相关费用（如契税、维修基金等），由乙方承担。

2.该房屋如有物业、供暖等相关费用未结清，由甲方承担。

3.该房屋的维修基金及物业费用等，自交付之日起由乙方承担。

4.该房屋如存在装修、家具等附属设施，其归属及处置方式由甲、乙双方另行协商。

5.如因政府政策或不可抗力等因素导致该房屋不能交易，甲、乙双方均应积极配合，协商解决。

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