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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名（或名称）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方租赁的房屋范围包括________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效证件进行核实，并在合同中明确填写。
2.明确租赁期限：租赁期限是双方权益的关键，务必明确起始和结束日期，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和结束日期。
3.租金及支付方式：详细填写租金金额和支付方式，避免租金拖欠或支付混乱。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，如有变动，应及时书面通知对方。
4.押金：押金是保障双方权益的重要手段，要明确押金金额和退还条件。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间和退还条件。
5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任及赔偿方式。
6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和赔偿责任。
7.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，避免违约行为导致的损失。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式。
8.合同签订：确保合同书面签订，并由双方签字或盖章，以免产生争议。解决办法：在签订合双方应亲自签字或盖章，并保留合同原件。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括起始和结束日期。
4.租金：指承租方为
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