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杭州市门面房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于杭州市区，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，内部设施包括（如墙面、地面、门窗、水电等）。

2.乙方承租该门面房用于经营，具体经营范围为。乙方应保证经营活动的合法性，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好及设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），共计元。租金不含税，甲方应提供正式发票。

2.乙方应于每年月日之前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、其他费用及分摊

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等与门面房使用相关的费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金或罚款。

2.甲方应承担的费用包括：租赁物的维修费、房产税、土地使用税等。甲方应确保租赁物的完好及设施的完好，并承担因维修产生的费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付门面房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的%；

（2）乙方未能按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的%；

（3）乙方在租赁期间擅自转租门面房或改变经营用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（4）因甲方原因造成门面房损坏或设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应妥善使用门面房及设施，如因乙方过错导致门面房或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在合同期内可以协商一致解除合同。如一方有违约行为且经协商一致无法解除的，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应共同办理门面房的返还手续。乙方应在合同解除之日起五个工作日内将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好及设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于杭州市区的门面房出租给乙方，具体面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该门面房用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理退房手续，甲方在确认无误后退还租赁保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按月向甲方支付物业管理费，具体金额为元/月。

2.物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护等费用，乙方不得以任何理由拖欠。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权扣除乙方租赁保证金或要求乙方承担相应的违约责任。

六、水电费及支付方式

1.乙方