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大平层二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于[城市]的二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：大平层

3.房屋面积：平方米

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，并已取得相关产权证明。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意采用以下第种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后个工作日内，支付首期房款人民币（大写）元整（小写）元，剩余房款人民币（大写）元整（小写）元，在房屋过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部房款后未能在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

（2）如逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付房款的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

（2）如逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费，由甲方和乙方按以下比例承担：

（1）营业税、个人所得税等由甲方承担。

（2）契税、印花税等由乙方承担。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施（包括家具、电器等）由乙方自行处理，甲方不再另行计价。

3.过户费用：房屋过户过程中产生的费用由乙方承担。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何一方的口头承诺或单方行为均不构成本合同的变更或解除。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于某市某区某街道的二手房（以下简称“该房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方合法所有，位于某市某区某街道，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方已将该房屋出租给乙方，租赁期限为年，自年月日至年月日。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋售价为人民币元整（大写：），乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

3.甲方应在收到全部购房款之日起个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中所产生的税费由方承担。

5.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方的原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的损失。

6.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如未在本合同签订之日起个工作日内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方如未在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

3.甲方如因自身原因未能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

4.乙方如在使用该房屋过