2024房屋代理销售合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照约定的条件和方式进行销售。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋所有权证号：_______________

第二条委托事项

2.1甲方授权乙方作为其唯一的代理，负责将上述房屋进行销售。

2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并尽力争取以最优惠的条件达成交易。

第三条代理费用

3.1乙方应向甲方支付代理费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方相应的赔偿。

4.2在合同有效期内，如乙方未按照约定积极开展销售活动，甲方有权解除或终止合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算和支付方式由双方另行协商确定。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：________________

乙方（代理方）：________________

签订日期：__________________

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。

2.房屋信息应详细填写，包括坐落、面积、类型和所有权证号等。

3.明确委托事项，确保乙方了解并同意甲方的授权和要求。

4.代理费用的标准和支付方式应明确约定，以免日后发生纠纷。

5.双方应遵守合同约定的解除和终止条件，如有违约行为，应按照约定承担相应的违约责任。

6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成时再寻求法律途径。

具体解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并确保合同各方的代表有权签署合同。

2.如有房屋信息不符，应及时沟通并补充完整，确保所有细节准确无误。

3.委托事项不清或双方理解有误，应重新协商，明确乙方的销售职责和甲方的配合义务。

4.代理费用不明确时，应共同商定合理的费用标准和支付方式，可以参照行业标准和惯例。

5.合同解除或终止时，应按照合同约定计算赔偿金额，并通过正当途径进行支付。

6.争议解决时，可先尝试通过调解或协商解决，如无法达成一致，则通过法律程序解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有者，即房屋的出售方。

2.乙方：指接受甲方委托，负责代理销售房屋的一方。

3.代理费用：指乙方为代理销售房屋而向甲方支付的费用。

4.委托事项：指甲方授权乙方进行的房屋销售活动，以及乙方应遵守的约定。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同各方在执行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决问题的方式。

应用场合：

1.个人或企业出售房屋时，需要委托房地产代理公司或个人代理销售。

2.房地产开发商出售新建房屋，委托销售代理进行市场营销。

3.房屋租赁代理公司代理房东出租房屋，并与租客签订租赁合同。

补充条款：

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应提供房屋的相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。

3.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行适当的宣传和推广。

4.乙方应在合同有效期内，定期向甲方报告销售进展情况。

5.双方应必威体育官网网址合同内容，未经对方同意不得向第三方披露。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋照片

4.代理费用明细表

5.房屋销售广告素材

6.房屋销售计划书

7.房屋租赁合同样本（如适用）