中国工商银行个人住房借款质押合同范文7篇.docx

中国工商银行个人住房借款质押合同范文7篇

篇1

合同编号：XXXX年XXXX字第XXXX号

出质人（甲方）：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

质权人（乙方）：中国工商银行股份有限公司XXXX支行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

债务人（丙方）：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于丙方与乙方签订了《个人住房借款合同》，为保障乙方的债权，甲方愿意以其有权处分的财产向乙方提供质押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条质押担保的范围

1.本合同质押担保的范围包括但不限于《个人住房借款合同》项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及乙方实现债权和质押权的一切费用。

2.本合同质押担保的范围具体以乙方与甲方签订的《个人住房借款质押合同》为准。

第二条质押物

1.甲方以其有权处分的财产作为质押物向乙方提供质押担保。具体质押物如下：

（1）甲方名下的房产，位于XXX，权证编号为：XXXX，面积为：XX平方米。

（2）甲方名下的车辆，车牌号为：京A123456，车型为：XX。

（3）甲方名下的其他财产，包括但不限于股票、债券、基金等。

2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内将上述质押物交付给乙方占有并办理质押登记手续。

第三条质押权的效力

1.本合同项下的质押权自质押物交付之日起设立。乙方对质押物享有优先受偿权。

2.在质押期间内，甲方不得擅自处置质押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。否则，由此造成的损失由甲方承担。

3.甲方在本合同履行过程中如发生足以影响乙方实现债权的情形，应及时通知乙方并采取补救措施。如甲方未及时通知或补救措施不力导致乙方债权受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条债务人的义务

1.丙方应按时向乙方履行还款义务，确保乙方债权的实现。如丙方逾期还款的，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

2.丙方应积极配合乙方实现债权和质押权的一切行为，不得阻碍或设置障碍。否则，由此造成的损失由丙方承担。

第五条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。如因一方不配合导致案件无法进行的，该方应承担相应的法律责任。

第六条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经协商一致并达成书面协议。

2.如因不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行的，甲、乙、丙三方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同。但因此造成的损失应由过错方承担。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方可依法将本合同项下的债权和质押权转让给第三方而不需取得甲方的同意。但应及时通知甲方并办理相关手续。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日于北京签署。乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日于北京签署。丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日于北京签署。

篇2

合同编号：XXXX

借款人：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，有效身份证件名称：身份证，号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，负责人：XXX，电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其所有的质押物（详见附件）质押给贷款人，以担保其借款的履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、质押物基本情况

质押物名称：XXXX，数量：XX，质量：XX，价值：XX，存放地点：XXXX，保管方式：由借款人自行保管。

二、质押担保范围

本合同项下的质押担保范围包括但不限于以下各项：