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房屋租赁合同租房合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。乙方如需续租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金数额为每年______元人民币（大写：______），按月支付，每月租金为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于租金金额千分之五的违约金。

第四条押金条款

1.在本合同签订之日，乙方应向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.押金不产生利息，仅用于抵扣乙方应支付的租金及因违约产生的违约金、损害赔偿金等费用。

3.当乙方按照本合同约定支付租金、违约金、损害赔偿金等费用后，甲方应及时退还乙方剩余的押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。但因不可归责于乙方的原因导致该房屋及其附属设施损坏的维修费用，由甲方承担。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。如因未及时维修和保养导致发生安全事故，由乙方自行承担责任。

3.甲方对乙方的维修及保养工作进行监督，如发现乙方未按约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方限期整改。

第六条房屋使用条款

1.乙方在租赁期间，应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品或危险品。

2.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或变更符合法律法规的规定及甲方的要求。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行装修和清理。如因乙方的使用导致房屋损坏或无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金达三个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方在合同履行过程中存在其他违约行为，导致合同无法继续履行的。

3.任何一方违反本合同的约定，除承担相应的违约责任外，还需赔偿由此给对方造成的全部损失。

4.在合同解除后，乙方应在七日内将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行装修和清理，并搬离该房屋。如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决条款

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.租赁面积：__________平方米

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年