苏州市临街门面房租赁合同5篇.docx

苏州市临街门面房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的临街门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市区，具体地址为。该房屋为临街门面房，面积为平方米，结构为。

2.房屋内部设施及装修情况：房屋内部设施及装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付租金总额百分之二十的押金，即人民币元（大写：）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿费用后退还乙方押金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应承担的费用包括：房屋维修费、房产税等。甲方应确保房屋结构和设施的安全，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方应及时通知乙方维修，乙方应在合理期限内完成维修。

六、合同变更和终止

1.租赁期间，如双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关结算手续。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

2.如乙方违约，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决后再行履行。

2.本合同的订立、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决后再行履行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于苏州市区号的临街门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。第一期租金为元，于合同签订时支付；第二期租金为元，于租赁期过半时支付；第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应支付甲方一次性保证金元，作为履行合同的担保。合同期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租