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房屋维修工程施工组织设计方案

第一章、工程概况

工程名称：宿迁XXXX房屋维修工程

工程地点：宿迁市XXX

工程规模：本项目投资约14万元。

工期目标：20日历天完工

第二章施工部署与施工准备工作

第一节施工部署

我公司在收到中标通知后，即组建项目经理部，全面负责本工程的施工管理工

作；建立健全项目管理制度。

项目经理

项目副经理技术负责人

生技质材预后

产术安料算勤

组组组组组组

拆泥钢木装油电

除工筋工饰漆气

班班班班班班班

组组组组组组组

三、本工程总体施工顺序

拆除工程→改水电→地面施工→墙面施工→顶面施工→油漆工程→安装工程→

清场竣工验收。

第二节施工准备工作

一、技术准备

1、组织施工管理人员熟悉施工图纸，和有关技术资料，参加图纸会审，编制施工

组织设计和施工方案。

2、熟悉项目的生产工艺过程和技术要求，确定关键工序及质量控制点，制定相应

的技术保证措施及质量保证计划。

3、同当地建材试验室取得联系，做好材料复试，配合比申请的准备工作。

4、组织施工班组学习本工程中有关施工工艺要求，熟悉国家和地方有关安全生产

的政策、法规和本工种安全操作规程。

5、对业主指定的定位轴线及水准点进行复测。

二、现场准备：

1、清理施工场地，对施工现场内的建筑垃圾和杂草进行清理，运出场地，并对场

地进行平整。

2、敷设施工用临时水、电系统、并做好保护措施，做好场内排水措施。

3、根据施工现场布置进行消防区域划分，配备消防器材。

4、编制有关施工方案，对进场施工人员进行安全教育，做好技术、安全交底工作。

5、搭设安全防护架和操作台，配备必须的劳动保护用品，对施工机械进行检查。

6、对原结构进行检查，发现问题及时上报业主。

第三章施工进度计划

1、施工总体目标

1.1工期目标

以甲方开工令为开工时间，在40日历天内完成招标范围内所有工程。

1.2安全生产

拟定专门安全组织设计，对施工、防护、机械使用等制定目标、措施并组织实施。

安全组织设计要明确重点控制项目，设专职安全管理人员负责进行全过程控制。

1.3工程质量

确保合格工程。

我们将制定完善的质量计划，在施工过程中实行全面质量管理，确保工程质量目

标的实现。

1.4文明施工

确保达到宿迁“安全生产文明施工示范工地”标准。

2、施工总体部署

为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的

有序进行，合理安排施工流水段，统筹协调好各分部，分项的施工，确保工程质量和

施工进度。

根据本工程的特点，在施工期间，不能影响其它单位和周边单位正常工作，为此

施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽办减少粉尘污染，噪声减速少到最低程度，

现施工部署如下：

2.1区域划分、分组施工即：拆除班组、泥工班组、木工班组、装饰班组、油漆工

组等。

2.2各工种叉穿插施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，

立体交