土地项目监理招标指南.docx

土地整理项目监理招标指南

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为土地整理项目的业主，乙方具备相应的监理资质，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供土地整理项目监理服务事宜，达成如下协议：

第一条监理服务内容

1.1本项目监理服务的范围包括但不限于：

（1）对土地整理项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

（2）对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决施工中的问题，确保工程顺利进行；

（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查，确保施工单位的合法合规；

（4）对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保变更、签证的合法合规；

（5）对施工过程中的费用进行审核，确保费用的合理性；

（6）对施工过程中的质量问题进行处理，确保工程质量；

（7）对施工过程中的安全事故进行处理，确保工程安全；

（8）对施工过程中的环保、节能等方面进行监督，确保工程的环保、节能要求得到满足；

（9）对施工过程中的各项验收进行配合，确保工程的顺利验收；

（10）提供与监理服务相关的其他支持和服务。

1.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划和监理大纲，报甲方审批。

第二条监理服务期限

2.1本项目监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。

2.2乙方应保证监理服务期限内，项目监理工作的连续性和完整性。

第三条监理服务费用

3.1乙方应按照甲方审定的监理大纲和监理计划，编制详细的监理费用预算，报甲方审批。

3.2甲方应在监理费用预算审批通过后，按照约定的付款进度向乙方支付监理费用。

3.3监理费用支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方监理费用的30%；

（2）监理中期，甲方根据乙方实际完成的工作量支付监理费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%监理费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）负责对乙方提交的监理大纲、监理计划和监理费用预算等进行审批；

（2）负责对乙方监理工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议；

（3）负责协调解决乙方在监理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和配合；

（4）按照约定的进度向乙方支付监理费用；

（5）负责项目的其他相关工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方审定的监理大纲和监理计划，开展监理工作；

（2）保证监理服务期限内，项目监理工作的连续性和完整性；

（3）对施工现场进行日常巡查，及时发现并解决施工中的问题；

（4）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；

（5）对施工过程中的变更、签证等进行审核；

（6）对施工过程中的费用进行审核；

（7）对施工过程中的质量问题进行处理；

（8）对施工过程中的安全事故进行处理；

（9）对施工过程中的环保、节能等方面进行监督；

（10）配合甲方完成项目的其他相关工作。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约责任的计算和赔偿方式如下：

（1）违约方应按照守约方实际损失的金额计算违约金；

（2）违约方应承担守约方因违约产生的其他费用；

（3）违约方支付违约金和赔偿金后，仍应承担本合同约定的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.监理大纲

6.监理计划

7.监理费用预算

8.监理合同审批表

9.付款凭证

10.工程竣工验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。

2.乙方未按约定完成监理工作，视为违约。

3.甲方未按约定提供必要的支持和配合，视为违约。

4.乙方未按约定对施工现场进