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?合同编号：__________

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，乙方是一家具备相关工程承包能力的公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资估算：____________________

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供项目的相关手续和批文，确保项目的合法性。

2.2甲方应负责项目的立项、规划、设计等前期工作。

2.3甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工任务。

3.2乙方应保证工程质量，确保项目达到约定的标准。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

第四条工程款项及支付方式

4.1乙方向甲方提交工程进度报告，甲方按照实际完成的工程量支付工程款项。

4.2工程款项的支付方式为：____________（银行转账、现金等）。

4.3甲方支付工程款项后，乙方应向甲方提供相应的税务发票。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：____________（具体计算方式）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项及解决办法：

1.注意合同主体资格：确保甲方具备房地产开发资质，乙方具备相关工程承包能力。如一方主体资格不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的资质证书和相关文件。

2.注意项目合法性：确保项目已取得相关审批手续和批文。如项目非法，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，检查甲方提供的项目手续和批文是否齐全、合法。

3.注意工程质量：乙方应保证工程质量，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。解决办法：在施工过程中，甲方应加强对工程质量的监督和检查，确保工程达到约定的标准。

4.注意工程安全：乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应制定并执行施工安全措施，甲方有权对施工现场进行安全检查。

5.注意款项支付：甲方应按照实际完成的工程量支付工程款项。如甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工。解决办法：双方应明确工程款项的支付方式和时间，甲方按时支付款项。

6.注意违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在签订合明确违约金的计算方式和责任范围。

7.注意争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在签订合明确争议解决方式和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.房地产开发资质：指房地产开发企业依法取得的建设项目开发资格，包括开发建设、销售、物业管理等业务。

2.工程承包能力：指承包商依法取得的承担建设项目施工任务的资格。

3.工程质量：指工程项目的施工质量，包括工程结构、使用功能、外观等方面的质量。

4.工程安全：指施工过程中的人员安全和工程设施的安全。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.友好协商：指双方在解决合同争议时，采取平等、自愿、诚实信用的原则进行沟通、协商。

应用场合：

1.房地产开发企业与施工承包企业之间的合作协议。

2.房地产项目开发与建设的委托代理合同。

3.土地使用权转让合同相关的开发合作协议。

4.房地产项目中标的后续开发实施合同。

5.任何需要明确甲方为房地产开发主体，乙方为施工承包主体的情况。

补充条款：

1.项目前期筹备工作的分工与时间节点。

2.设计变更及其对工程量和工期的影响。

3.不可抗力事件的定义及其对合同执行的影响。

4.必威体育官网网址条款，涉及双方在合同执行过程中的商业秘密。

5.知识产权归属和使用的约定。

6.环境保护和绿色施工的要求。

7.甲方对乙方的绩效评估和奖惩机制。