番禺区二手房屋租赁合同书6篇.docx

番禺区二手房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于番禺区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水电等设施齐全。

二、租赁期限

本租赁合同期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后返还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金。

2.甲方如未履行本合同的义务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

八、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

十、其他约定事项

1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方未使用的租金及租赁保证金（如有欠款则扣除欠款后返还）。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于番禺区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细阅读并了解相关情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁合同的履行。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将保证金余额退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。相关费用由乙方直接支付给甲方或相关机构。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税费，乙方应按时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。