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乐清海德公园物业服务合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同目的

a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于乐清海德公园小区物业服务的具体条款与责任。

①双方根据各自的职责与权利，确保物业服务的质量与效率。

②乙方负责为甲方提供物业管理、设施维护、安全保卫等相关服务。

③合同条款约定服务内容、费用及相关时间安排。

④本合同的签订是双方明确权利与义务的基础，确保小区业主的生活品质与安全。

b.合同目的在于促进双方合作，并确保服务的长期稳定性。

①甲方提供必要的支持与配合，确保乙方的工作顺利进行。

②乙方根据甲方要求，按时、按质完成服务项目。

③乙方在提供物业服务期间，积极反馈服务效果与改善建议。

④双方共同努力，确保物业服务过程中出现的任何问题都能够得到及时解决。

c.本合同的有效期为___年，自签订之日起生效，期满后可根据双方意愿进行续签或终止。

①本合同生效后，甲方应当按期支付相关服务费用。

②乙方根据合同要求完成所有规定的服务内容。

③合同期满后，甲方和乙方可以根据实际情况进行协商和续签。

第二条乙方的义务

a.乙方应按照合同规定提供物业管理服务。

①乙方负责小区内公共设施的日常维护与保养工作。

②乙方需要确保公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

③乙方应根据季节变化进行园林绿化和环境保护工作。

④乙方负责组织开展定期安全检查，确保居民的安全。

b.乙方应及时解决甲方提出的各类问题。

①乙方收到甲方或小区居民的投诉后，应在24小时内做出响应。

②乙方应及时修复或更换损坏的设施设备。

③乙方负责向甲方提供详细的服务报告，确保透明度。

④乙方在处理问题时，需与甲方保持充分沟通。

c.乙方应提供与甲方约定的其他服务。

①乙方应根据甲方要求，提供停车管理、安保服务等附加服务。

②乙方应与相关第三方合作，确保物业设备的正常运行。

③乙方应定期检查水、电、气等基础设施，防止突发故障。

④乙方应主动向甲方提供物业服务改进的建议和方案。

第三条甲方的义务

a.甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

①甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。

②甲方需按照合同中约定的支付方式和支付周期进行结算。

③费用支付的具体金额和支付时间应提前与乙方沟通确认。

④甲方如未按时支付费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

b.甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

①甲方应确保乙方人员进入小区进行工作时的通行便利。

②甲方应为乙方提供必要的办公和存储空间，方便日常管理。

③甲方应及时向乙方提供小区相关设施的使用情况和历史数据。

④甲方应协助乙方了解小区特殊的管理要求和居民需求。

c.甲方应按时向乙方提供小区管理和服务相关的意见反馈。

①甲方应定期召开业主大会，听取业主对物业服务的意见。

②甲方应通过适当方式向乙方反馈业主的建议与要求。

③甲方应向乙方报告小区管理中可能出现的问题，并提出整改建议。

④甲方应配合乙方进行服务效果的评估和优化改进。

第四条服务费用与支付

a.服务费用的确定与支付方式。

①甲方根据物业服务的实际内容与标准向乙方支付相关费用。

②费用具体金额由双方在合同签订时协商确定，并附加在合同附件中。

③费用支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方确认。

④服务费用的支付应按月、季度或年度进行结算，具体结算周期依据合同内容确定。

b.逾期支付的处理方式。

①如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按约定要求支付滞纳金。

②逾期支付超过30天，乙方可暂停提供物业服务，直至收到全额费用。

③乙方暂停服务期间，甲方仍应按约定支付服务费用。

④逾期支付造成的损失由甲方负责赔偿。

c.服务费用的调整。

①双方可以根据实际情况调整物业服务费用。

②调整费用应提前30天通知对方，并书面确认。

③费用调整后，甲方应按新标准支付费用。

④若双方未达成一致，合同将自动终止。

第五条必威体育官网网址条款

a.双方应对在履行本合同过程中所获悉的商业秘密及敏感信息必威体育官网网址。

①双方不得向任何第三方泄露涉及本合同内容的信息。

②双方须采取必要措施，确保商业秘密不被外泄。

③本必威体育官网网址义务不受合同终止或到期的影响，仍然有效。

④违约方应承担泄密造成的所有法律责任和经济赔偿。

b.乙方不得将甲方的客户信息、财务数据等转交给任何其他单位或个人。

①乙方应对甲方的所有数据进行加密保护，确保数据安全。

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