正荣地产成本管理部各项业务制度解析.pptx

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目录

Contents;;1、《目标成本管理制度》——其他管理要点;;;2、《成本核算管理制度》——核算原则之成本归集;2、《成本核算管理制度》——核算原则之成本分摊;;3、《动态成本管理制度》——ERP录入+动态预警;3、《动态成本管理制度》——日常动态管理;4、《数据库管理办法》——组成及编制要求;目录

Contents;;;;;;;5、《招标采购管理制度》——4、招标创新

4.3合约规划整合+战略,招标提效;5、《招标采购管理制度》——5、标准化建设;;;;7、《供应商管理制度》——职能分工;;7、《供应商管理制度》——管理手段及方法;前端管入围;目录

Contents;9、《核价管理办法》——1、核价流程;9、《核价管理办法》——2、关键控制点;10、《预结算管理制度》——1、预算流程;;10、《预结算管理制度》——3、关键控制点 ;;目录

Contents;设计变更;2 一月一清;3、考核标准;目录

Contents;12??《合作项目成本管理细则》——定义;;12、《合作项目成本管理细则》——成本管理组织要求;;;;目录

Contents;;13、《成本检查管理办法》——1、简介;四、检查结果奖惩

季度运用:

排名倒数第一和第二,对成本管理部负责人进行通报批评,集团oa晾晒公示。倒数第一的公司,地区公司成本部负责人到地产集团学习交流1个月。

3、除去季度运用的奖惩外,连续两次检查均为倒数第一名的地区公司实行优化调整,需优化调整员工一名,报集团成本部审核批准。

年度运用:

年度检查奖励:

排名第一,奖励地区公司成本部激励奖金系数加15%;

排名第二,奖励地区公司成本部激励奖金系数加10%;

排名第三,奖励地区公司成本部激励奖金系数加5%;

年度检查处罚:

排名倒数第一,处罚地区公司成本部激励奖金系数减15%;

排名倒数第二,处罚地区公司成本部激励奖金系数减10%;

排名倒数第三,处罚地区公司成本部激励奖金系数减5%;具体金额根据集团成本体系年度激励奖金范围内平衡。

年度排名,直接关联公司成本线条绩效系数、激励奖金、员工晋级晋升,由集团成本管理部总经理评判。;;

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