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湖北省房屋出租合同范本7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于湖北省武汉市,房屋结构为钢筋混凝土结构,建筑面积为平方米,套内面积为平方米,房屋内配套设施齐全,具体包括:。
二、租赁期限
租赁期为年,自年月日起至年月日止。在租赁期满前,双方协商后决定是否续租。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金:现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。
四、押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金作为乙方在租赁期内遵守租赁合同的保证金。
2.在租赁期满时,乙方应将房屋内设施恢复原状,并返还给甲方。如乙方未恢复原状或造成房屋内设施损坏,甲方有权在押金中扣除相应的费用。
3.乙方在租赁期满时,如未拖欠租金、水电费等费用,甲方应将押金全额返还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施,并妥善保管房屋内的财产。如因乙方过错导致房屋内财产损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用,如有违反,甲方有权立即终止合同并收回房屋。
3.甲方应对房屋及其配套设施进行定期维修和保养,确保其在租赁期内处于良好的使用状态。如因甲方过错导致房屋内设施损坏或无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、水电费及物业管理费
1.乙方在租赁期内应承担房屋的水电费及物业管理费等相关费用。具体费用由乙方自行承担。
2.甲方应在收到乙方的相关费用后及时向相关部门缴纳,并保留好相关凭证。如因甲方过错导致相关费用未缴纳或缴纳不足,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,如因一方过错导致合同无法履行或产生纠纷,过错方应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内如未按时支付租金或相关费用,甲方有权立即终止合同并收回房屋,同时乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.甲方在租赁期内如未按时交付房屋或相关设施损坏未得到及时维修和保养,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。
八、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.如需对本合同进行变更或补充,应经双方协商一致后签订书面协议。变更或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.乙方在租赁期满时,应将房屋内设施恢复原状或返还给甲方。如乙方未恢复原状或造成房屋内设施损坏,甲方有权在押金中扣除相应的费用。
2.甲方应在收到乙方的相关费用后及时向相关部门缴纳,并保留好相关凭证。如因甲方过错导致相关费用未缴纳或缴纳不足,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在合同履行过程中,任何一方如需解除或终止合同,应提前通知对方并取得对方的同意。如有违约行为发生,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。双方应认真履行合同约定的事项和义务,确保合同的顺利实施。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就本房屋出租事宜,签订本合同,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于湖北省武汉市______区______街______号,建筑面积为______平方米。
2.房屋类型:______,结构为______。
3.甲方出租的房屋包括:______等附属设施。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续
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