房屋买卖合同范本正式版5篇.docx

房屋买卖合同范本正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方已得到其同意。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于_________等。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：_________元整（￥_________）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房屋买卖价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将房屋买卖价款以现金形式交付给甲方。

3.甲方在收到房屋买卖价款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到房屋买卖价款后十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后，按照合同约定的时间接收房屋。交接过程中产生的费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋在交接时的状况与本合同约定的相符，并如实告知乙方房屋的使用情况。如有不实告知，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于房屋价款、过户费用、装修费用等。同时，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋价款的10%。

2.乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房屋价款或无法按时交付房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋价款、利息损失等。同时，乙方应支付违约金给甲方，违约金为房屋价款的10%。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应返还已支付的款项并赔偿相关损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用产生的争议，应按照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》等相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中应妥善保存相关证据材料以证明双方的履行情况。如因证据不足导致无法证明履行情况的，由证据不足的一方承担不利后果。

4.双方同意在本合同履行完毕后共同办理物业交割手续并结清相关费用。如因一方原因导致无法及时办理物业交割手续的，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付；

C.贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩