2024简单的房屋租赁合同写.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构及面积为______________________。

1.2房屋的附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3一方违反本合同的其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不合法，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的身份、资质等进行审查，包括但不限于查询工商登记资料、身份证明等。

2.确保合同内容真实、准确、完整。如发现对方提供虚假信息，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的陈述进行核实，必要时可聘请专业人员进行调查。

3.确保合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

解决办法：在合同履行过程中，密切关注法律法规的变化，如有疑问，可咨询专业法律人士。

4.确保合同争议通过合法途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在发生争议时，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可依照合同约定选择合适的争议解决方式。

5.确保合同履行过程中，妥善保管合同及相关文件，以免发生丢失、损坏等情况。

解决办法：建立合同档案，定期进行归档保管，备份电子版合同。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权和出租权的自然人、法人或其他组织。

2.承租人（乙方）：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.