临街楼房买卖合同7篇.docx

临街楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就临街楼房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于临街，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、位置、装修等状况表示满意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。乙方已向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付剩余房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付人民币元（大写：元整），剩余房款在日内支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币元（大写：元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币元（大写：元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币元（大写：元整）。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同时，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付房屋或未能按时履行其他义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的%；

（2）乙方逾期支付房款或未能按时履行其他义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的%。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款及装修费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜，双方应继续履行相关义务直至问题解决。

七、其他条款

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证书复印件及其他相关证明材料。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理物业交割手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方临街楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：临街楼房位于[XXXXX]，具体地址详见附件一。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产部门登记为准。

3.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。具体结构详见附件二。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如逾期支付，则自逾期之日起每日支付XX元违约金给甲方。

3.甲方需按照合同约定交付房屋，如逾期交付，则自逾期之日起每日支付XX元违约金给乙方。

4.乙方在购房后需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

三、购房款支付

1.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付购房款XX元给甲方。具体支付方式详见附件三。

2.甲方在收到购房款后XX个工作日内向乙方出具收据。

四、房屋