2024年度平房买卖合同（含贷款服务）.docx

2024年度平房买卖合同（含贷款服务）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款服务提供方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条贷款服务相关事宜

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3贷款服务提供方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电归属条款

11.3其他附加条款

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

12.3贷款服务提供方声明及承诺

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2贷款服务相关文件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款服务提供方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________________，坐落于____________________，具体门牌号为____________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____________________，房屋户型为____________________，房屋楼层为____________________层，总楼层为____________________层。

2.4房屋现状

房屋现状为____________________，房屋装修情况为____________________。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

（1）合同签订之日起____________________日内支付全部房价；

（2）合同签订之日起____________________日内支付首付款，剩余款项采取分期付款方式；

（3）合同签订之日起____________________日内支付首付款，剩余款项采取按揭付款方式。

第四条贷款服务相关事宜

4.1贷款金额

乙方选择按揭付款方式的，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2贷款利率

贷款利率为____________________%，贷款期限内如有利率调整，按____________________银行公布的必威体育精装版利率执行。

4.3贷款期限

贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

4.4还款方式

还款方式为____________________，乙方应按照____________________银行的要求按时还款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应按照合同约定，在合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起____________________日内共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照____________________相关部门的规定执行。双方应承担各自应缴纳的费用。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2保修范围及期限

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为____________________年