2024年二手房买卖合同的写法5篇.docx

2024年二手房买卖合同的写法5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋用途为_____。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、扣押或限制权利。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。

2.甲方应在交付房屋后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如因房屋质量问题影响乙方的正常使用，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同产生的损失由双方各自承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将所拥有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的坐落于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址为____________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋产权证书。

4.房屋状况：该房屋内部设施完好，无重大结构破损，电线电路等安全性能良好。甲方已向乙方提供房屋的合法证件及附属设施的相关证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（3）余款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交付房屋并完成相关附属设施后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关附属设施证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋过户手续。过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证书