2024城区个人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

第一条房屋信息

1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构及面积）

1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，按时交付乙方租赁房屋。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、修理费用由甲方承担。

5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。

2.租赁期限、租金和押金等关键条款应仔细阅读并确认无误。

3.双方应严格遵守合同中关于租金支付、维修义务、违约责任等方面的约定。

4.任何对房屋的改动或装修都必须得到对方的同意，并在合同中明确记录。

5.在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确保房屋符合租赁用途并有适宜的居住条件。

6.若发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权或使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月支付。

5.押金：乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后，若无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用，作为违约的惩罚。

7.违约金：双方因违反合同约定而需支付的金钱，作为违约的惩罚。

8.争议解决：当双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，适用于城