前期物业服务合同范本7篇.docx

前期物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业类型：住宅、商业或综合类型（具体说明）：____________________

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业共用部位和相关场地的保洁服务；生活垃圾的收集及清运；公共区域的绿化养护；协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序等。除此之外，双方可以根据具体情况协商补充相关内容。

三、物业服务期限

前期物业服务期限自项目交付之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订正式的《物业服务合同》生效之日止。前期物业服务合同期限届满前，业主委员会成立并签订新的物业服务合同，本合同自然终止。若业主委员会尚未成立，本合同期限届满前三个月，甲乙双方应就延续服务相关事宜进行协商并签订补充协议。若双方未达成补充协议，甲方应重新委托乙方继续提供前期物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

六、双方权利义务关系（续）

篇2

甲方（物业建设单位）：___________

地址：___________

联系人：___________

联系方式：___________

乙方（物业服务企业）：___________

地址：___________

联系人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方委托乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下前期物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：__________（具体地址）。

2.服务内容：包括综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、公共秩序维护服务以及增值服务等内容。具体见附件一《物业服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。合同到期后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照物价部门批准的标准向业主或使用人收取。

2.甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用，确保服务的正常进行。具体费用标准及支付方式见附件二《物业服务费用标准及支付方式》。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方应按时支付物业服务费用，并履行合同中约定的其他义务。

2.乙方权利义务：乙方应按照合同约定提供物业服务；乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应履行合同中约定的其他义务。

五、物业服务质量及考核办法

1.乙方应按照附件一《物业服务内容及标准》提供物业服务。

2.甲方应对乙方的物业服务质量进行考核，具体考核办法见附件三《物业服务质量考核办法》。

六、合同变更和解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付XX%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应按服务质量考核办法承担相应的违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇3

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

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