已出租房产赠与合同5篇.docx

已出租房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号码：XXXX

甲方和乙方是XX关系，甲方愿意将其已出租的房产赠与乙方，乙方也愿意接受该赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：XXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产结构：XX结构

4.房产用途：XX用途

5.房产租赁情况：该房产已出租，租期为XX年，租金为每年XX元，租金支付方式为XX。承租人为XXX，联系电话为XXX。

二、赠与条件

1.甲方必须保证所赠与的房产为其合法所有，并有权进行处分。如因房产权益纠纷导致乙方受损，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方必须保证所接受的房产仅用于约定的用途，不得擅自改变房产用途。如因乙方原因改变房产用途，甲方有权解除赠与合同。

3.乙方需按时向甲方支付约定的租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，需妥善保管和维护房产，确保房产不受损坏。如因乙方原因导致房产损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲方在签订合同时需向乙方提供房产的相关证明材料，如房产证、租赁协议等。如因甲方原因无法提供相应证明材料，乙方有权解除赠与合同。

三、赠与时间

本赠与合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方需在合同生效后将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方需在合同生效后立即履行相应的义务。

四、违约责任及法律后果

1.如甲方违约不履行赠与义务，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。同时，乙方有权解除赠与合同。

2.如乙方违约不履行受赠义务，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除赠与合同。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供相应证据材料以证明自己的主张。法院将依据相关法律法规进行审理并作出判决。如果一方不履行判决义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人需承担相应的执行费用和执行风险。如果被执行人拒绝履行判决义务且拒不申报财产状况或拒绝配合执行工作导致无法执行到位的，则申请执行人有权向法院申请将被执行人纳入失信被执行人名单进行公示并限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费等惩戒措施。同时，被执行人还需承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲乙双方就甲方租赁给乙方的房产赠与事宜，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守：

第一条房产情况

甲方租赁给乙方的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房产目前处于出租状态，租赁期限为XXXX年，租金为每年XX元。

第二条赠与方式

甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。赠与完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，并承担相应的法律责任和义务。

第三条赠与条件

1.甲方承诺在赠与前对该房产进行必要的维修和保养，确保其处于良好状态。

2.乙方承诺在赠与后将该房产继续用于出租用途，并保证租赁期限和租金不低于甲方原定的标准。

3.乙方需承担该房产赠与后的所有税费和相关费用。

第四条赠与程序

1.甲方和乙方需共同向相关部门提交房产赠与的申请材料，并办理相关手续。

2.在手续办理完毕后，甲方需将该房产的所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方在收到房产所有权证书后，需及时办理相关税费和费用，确保该房产能够正常出租。

第五条法律责任

1.甲方在赠与前需确保该房产没有任何纠纷和债务问题，如因甲方原因导致纠纷或债务问题的，甲方需承担全部责任。

2.乙方在赠与后需合法经营该房产，如因乙方原因导致违法违规行为的，乙方需承担全部责任。

3.甲乙双方需共同遵守本合同条款，如一方违约的，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补