小区锅炉房改造工程可行性研究报告 .pdfVIP

小区锅炉房改造工程可行性研究报告 .pdf

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目录

第一章概述.

1.1项目背景.

1.2小区基本情况.

1.3编制依据.

1.4供热锅炉房概况.

1.5主要设计原则.

1.6建设规模.

1.7主要设备规范.

第二章供热负荷.

2.1热负荷计算资料.

2.2热负荷计算.

2.2.1采暖热负荷.

2.2.2最大热负荷计算.

2.2.3采暖平均热负荷计算

2.2.4年采暖热负荷.

第三章原材料供应.

3.1燃料质量要求:.

3.2燃料消耗:.

第四章工程设想.

4.1总平面布置.

4.2设备布置.

4.3主要设备的选择.

4.3.1锅炉台数及型号的选择原则

4.3.2选型及说明.

4.4主要建(构)筑物.

4.5燃气供应系统.

4.6燃油供应系统.

4.7电力系统.

4.8控制部分.

4.9组织机构及劳动定员

4.10环境影响分析.

4.11节约能源.

4.12安全生产与劳动卫生

4.13进度计划.

4.13.1现状调查阶段.

4.13.2改造设计阶段.

4.13.3改造施工阶段.

第五章投资估算和财务分析

5.1投资估算.

5.1.1投资范围.

5.1.2投资估算编制的依据

5.2金筹措及使用计划

5.3成本估算.

5.4财务评价有关参数

5.5财务评价.

5.6附表:.

第一章概述

1.1项目背景

随着志丹县经济的迅速发展,灵皇地台小区的建筑面积不断增加,

居住人口逐年增长,原有供热工程已不能满足该区建设发展的需要。且

原有锅炉房为燃煤蒸汽锅炉房,无论从环保还是安全的角度均与志丹县

城的发展不相适应。本次锅炉房改造,拟淘汰原有锅炉改造为燃气(油)

锅炉既可减少污染,增加安全,改善居住环境,同时又提高了供热质量,

社会效益显著。

2

目前现状:小区现有建筑面积30万m,建有1座燃煤蒸汽锅炉房、

总吨位30t,实际出力23t,供热能力不足,污染较严重,安全性差。

小区采暖为热水采暖方式,部分建筑采暖效果达不到要求。

2

发展计划:满足小区规划建筑面积40~50万m。

1.2小区基本情况

志丹县灵皇地台住宅小区位于县城西南部,跨周河由南北两座大桥

与老城区相连,小区规划总用地面积35公顷,其中建设用地18.56公

顷,道路用地5.8公顷,绿化用地10.64公顷,预期绿化率35﹪,小区

容积率为1.0,规划总建筑面积31.4万平方米,其中住宅建筑面积25.34

万平方米,居住总户数1949户,可容纳居民1.2万,公建及其它建筑

面积6.06万平方米,预计小区建设总投资约3.9亿元。小区于2004年

4月开始征地拆迁,2005年3月正式动工建设,2006年以来,县委、

县政府进一步加大小区开发建设力度,先后完成南苑(一期)、安居(二

期)、(三期)、(四期)住宅小区建设任务。

一、一期建设情况

南苑(一期)小区占地44.2亩,共有住宅楼14栋,住房420套,可

居住1680余人,总建筑面积54887平方米,总绿化面积6896平方米,

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