新房产出租合同7篇.docx

新房产出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米。

2.房产类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中包含了个月的租金。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下个月的租金，以此类推。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方要求为准。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房产并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免产生欠费情况。

3.乙方在租赁期间内不得将房产转租给第三方。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间内出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方如擅自改变房产的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该房产用于______目的，并保证在租赁期内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方。房产交付时，双方应共同确认房产状况并签署《房产交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应共同确认房产状况并签署《房产返还确认书》。如乙方在返还房产时存在损坏或遗失情况，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等因使用房产而产生的相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并提供必要的支持和协助。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任