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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地位置、面积和用途

1.甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

2.乙方承租场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.甲方每月向乙方收取租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金方式为每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方负责对场地进行必要的维护和保养，确保场地符合乙方使用需求。

3.甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理相关证照、配合乙方办理相关手续等。

六、乙方权利和义务

1.乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在租赁期内承担场地的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。

八、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

2.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件齐全，以便在签订合进行核对。

解决办法：在签订合同前，甲方应要求乙方提供营业执照、身份证等有效证件，并进行核实。如发现证件不齐全或无效，应及时告知乙方进行补正。

2.注意事项：明确场地的具体位置、面积和用途，避免因模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地的位置、面积和用途，如有必要，可附上场地照片或其他证明材料。

3.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的约定应明确，避免后期因理解不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额、支付时间等条款，并注明支付方式。

4.注意事项：押金金额及退还方式应在合同中明确，以免后期发生争议。

解决办法：在合同中注明押金金额、退还方式及时间等条款。

5.注意事项：甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

解决办法：甲方应在合同中承诺场地权属清晰，无法律纠纷，并在签订合同前提供相关证明材料。

6.注意事项：乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：在合同中明确乙方对场地设施的使用要求及损坏赔偿条款。

7.注意事项：合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确。

解决办法：在合同中设定明确的合同变更、解除条款，并注明违约责任及赔偿方式。

8.注意事项：争议解决方式应在合同中明确，以确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等，并明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护场地设施而向承租方收取的费用。

7.水电费：指场地在使用过程中产生的水电费用。

8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当