2024贷款租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（租房方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于租赁房屋，乙方愿意接受甲方的贷款条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.乙方同意将贷款用于租赁位于________（地址）的房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率____%，按月计息。

2.乙方同意按月向甲方还款，还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.还款方式为银行转账，乙方应在每月__日前将还款金额转入甲方指定的银行账户。

第三条贷款期限及提前还款

1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方如提前还款，应提前__天通知甲方，并按实际借款天数计算利息。

第四条担保措施

1.乙方同意以其名下的财产为本次贷款提供担保。

2.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以确保贷款的安全。

第五条违约责任

1.乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还款金额×__%。

2.甲方未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×__%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：________________

乙方（租房方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方提供的身份证明、营业执照等证件，确保信息真实。

2.明确贷款金额、用途、利率、还款方式和期限等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方详细阅读合同条款，如有疑问，及时沟通明确。

3.确保担保措施合法有效，如财产抵押或质押等。解决办法：在签订合同前，咨询专业律师，确保担保措施符合相关法律法规。

4.注意违约责任及争议解决方式，确保自身权益得到保障。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，明确违约责任及争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。

2.租房方：指接受贷款并用于租赁房屋的当事人。

3.贷款金额：指贷款方同意向租房方提供的贷款总额。

4.贷款利率：指贷款方提供贷款所收取的年利率。

5.还款方式：指租房方按约定向贷款方还款的方式，如银行转账、现金等。

6.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限，自贷款发放之日起计算。

7.滞纳金：指租房方未按约定时间还款，贷款方收取的违约金。

8.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

9.担保措施：指为保证贷款安全，贷款方要求租房方提供的担保，如财产抵押、质押等。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业向金融机构申请贷款以租赁房屋。

2.金融机构向个人或企业提供贷款，用于上述目的。

补充条款：

1.贷款用途限制：乙方同意将贷款主要用于租赁指定房屋，不得用于其他用途。

2.房屋租赁合同：乙方应提供与房屋出租方签订的租赁合同副本，作为贷款的依据。

3.房产抵押手续：如甲方要求乙方提供房产抵押，乙方应负责办理相关手续。

4.贷款发放条件：甲方在核实乙方信用及担保措施后，同意发放贷款。

5.贷款续期条款：如乙方需要延长贷款期限，应提前多久通知甲方，并协商新的还款计划。

6.保险要求：乙方同意在贷款期间，为租赁房屋及贷款本身购买必要的保险，并将保险单据提交甲方备案。

附件列表：

1.乙方身份证明文件

2.乙方财务状况报告

3.租赁房屋的房产证明文件

4.租赁合同副本

5.担保物评估报告（如有担保措施）

6.保险单据

7.任何其他与贷款相关的协议或文件