上海市单间房屋租赁合同范本7篇.docx

上海市单间房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的上海市单间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、洗衣机等必要家具和家电。

3.甲方出租的房屋已取得产权证，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期内，乙方需按照合同约定支付租金和相关费用，并遵守物业管理规定。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，第二次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以此类推。

2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方需遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金。

3.乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的维修费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，需进行赔偿。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权终止合同并扣除押金。同时，乙方需结清所有费用并承担相应的违约责任。

六、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后，将押金退还给乙方。

2.如双方同意续签合同，需在租赁期满前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则合同终止。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给其他人。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金。

2.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的结构、设施、产权年限等。乙方已充分了解并同意接受以上情况。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于上海市的单间房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于上海市，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。本房屋为全装修房，包含有家具、家电等基础设施。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付第一年的租金，以后每年的租金应在前一年的最后一个月支付。乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时返还房屋并恢复房屋原状，如乙方未能按时返还房屋或未能恢复房屋原状，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的家具、家电等基础设施。如有损坏或遗失，应及时向