商品房屋租赁终止协议6篇.docx

商品房屋租赁终止协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]签订了商品房屋租赁协议，现因[终止原因]，双方经协商一致，决定终止该租赁协议。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议终止时间

本协议自[协议终止日期]起生效，双方同意自该日起终止租赁关系。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方应支付至协议终止日止的租金，具体金额为[应付租金金额]。

3.甲方应在协议终止后[退款时间]内将退款金额退还给乙方。

三、房屋返还

1.乙方应在协议终止后[房屋返还时间]内将房屋返还给甲方，并拆除所有个人财物。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋结构完好，不得损坏房屋内的设施设备。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.甲方在接收房屋时，应对房屋状况进行检查并确认。如有问题，应及时向乙方提出，由乙方负责修复。

四、其他费用结算

1.乙方应支付至协议终止日止的水、电、气等公用事业费用，具体金额为[应付费用金额]。

2.甲方应在协议终止后[退款时间]内将上述费用退还给乙方。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

3.甲方未在规定时间内退还租金或费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为[管辖法院或仲裁机构]。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[协议终止日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[协议终止日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了《商品房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因_____原因，双方同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、协议目的

双方本着友好协商、诚实信用的原则，同意提前终止原合同，并就此达成以下协议。

二、协议内容

1.终止时间：原合同自_____年_____月_____日起终止。

2.租金结算：乙方需于终止日前向甲方支付全部未付租金及可能存在的滞纳金。具体金额为_____元。

3.房屋返还：乙方需于终止日前将房屋清空并返还给甲方，房屋内的一切设施和物品不得拆除或损坏。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约金：乙方需向甲方支付违约金，具体金额为_____元。该违约金用于赔偿甲方因提前终止合同而产生的损失。

5.其他费用：乙方需承担在租赁期间产生的其他费用，如水、电、气等费用。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额。

三、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

四、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.乙方在返还房屋时，需确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，需及时向乙方退还押金，押金金额为_____元。如乙方未结清其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.本协议的终止不影响双方在本协议终止前所产生的权利和义务的履行。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

六、其他约定

1.双方同意，本协议的内容不得向任何第三方泄露。本协议的修改、补充、解释权归双方所有。

2.双方同意，本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的修改、补充、解释权归双方所有。

3.双方同意，本协议的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改、补充、解释权归双方所有。

甲方（签字/盖章）：_____