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商品房包销合同模板7篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（包销人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方包销商品房事宜，达成如下协议：

一、包销房屋的基本状况

1.房屋位置：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修状况：_________。

6.房屋其他信息：_________。

二、包销期限

1.包销期限自合同签订之日起至_________止。

2.在包销期限内，乙方应当积极推广销售该房屋，并尽最大努力达成销售目标。

三、包销方式

1.乙方可以采取独家销售、联合销售或销售代理等方式进行包销。具体方式由双方根据实际情况协商确定。

2.乙方在包销过程中应当遵守相关法律法规，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。

四、包销价格及支付方式

1.包销价格：甲方同意以_________元的价格委托乙方进行包销。该价格包括乙方在包销过程中所需支付的全部费用。

2.支付方式：乙方应当在合同签订后一次性支付全部包销费用。甲方在收到款项后应当向乙方出具相应的收据。

五、权利义务

1.甲方应当保证所委托销售的房屋具有合法的产权证明和相关手续，并承诺对房屋的合法性承担全部法律责任。

2.乙方应当保证在包销期限内尽力推广销售该房屋，并尽最大努力达成销售目标。如因乙方原因导致房屋无法按时销售，乙方应当承担相应的违约责任。

3.在包销过程中，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在其他违约行为，甲方应当承担相应的违约责任。

4.乙方在包销过程中应当遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如有违法行为，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如因乙方原因导致房屋无法按时销售，乙方应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在其他违约行为，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

3.乙方在包销过程中如有违法行为，应当向甲方承担相应的法律责任。如有必要，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿全部损失。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式由双方根据实际情况协商确定。在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和合同约定，尊重事实、尊重法律、尊重对方权益。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应当经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，并提供专业的法律支持。

篇2

甲方（包销方）：_________

乙方（委托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方包销乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、包销商品房的基本信息

1.商品房名称：_________

2.商品房位置：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米

5.商品房交付时间：_________年_________月_________日

二、包销方式

1.甲方以包销方式销售乙方商品房，即甲方负责销售商品房，并承担相应的销售风险。

2.甲方应根据市场需求和竞争情况，制定合理的销售策略，确保商品房的销售效果。

3.甲方在包销过程中，应遵守相关法律法规和乙方制定的销售规定。

三、包销期限

1.包销期限自合同签订之日起至商品房销售完毕之日止。

2.在包销期限内，甲方应尽最大努力完成商品房的销售工作。

3.包销期限届满后，如商品房仍未销售完毕，甲方应将剩余商品房退还给乙方。

四、包销费用及支付方式

1.包销费用：甲方在包销过程中向乙方支付的费用。具体费用根据销售情况和双方约定确定。

2.支付方式：双方可约定通过银行转账、支票等方式