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有关商品房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权，乙方是有购房意向的合法公民，经双方友好协商，达成以下商品房购买合同：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：

2.商品房地址：

3.商品房面积：平方米

4.商品房结构：层，房屋布局见附件一。

5.商品房装修情况：具体装修情况见附件二。

6.商品房附属设施：包括但不限于电梯、空调、安防系统等，具体设施清单见附件三。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：元/平方米，总价为元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首付款元，剩余款项元，分月支付，每月支付元，具体支付时间见附件四。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在合同签订后个月内，将商品房交付给乙方。交付时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收商品房时，应当进行验收。如有发现房屋损坏或设施缺失，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快进行修复。

3.验收合格后，双方应当签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按每日元计算，自交付日起算至实际交付日止。

2.乙方如未能按时支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按每日元计算，自应付款日起算至实际付款日止。

3.如因甲方原因造成乙方无法正常使用商品房，甲方应当负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方原因造成商品房损坏或设施缺失，乙方应当负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应当在合同签订后日内，将商品房的产权证书交付给乙方。产权证书办理费用由甲方承担。

2.乙方在入住后，应当遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

附件一：房屋布局图（略）

附件二：装修情况一览表（略）

附件三：附属设施清单（略）

附件四：分期付款明细表（略）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。

二.交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并保证在乙方取得房屋所有权后，该房屋的产权无争议。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交