土地抵押贷款合同书范本6篇.docx

土地抵押贷款合同书范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方因生产、经营或其他原因需要融资，现向乙方申请土地抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物事项

甲方将合法拥有的土地（土地权证号：_______）抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押土地面积、位置、用途等信息详见本合同附件之土地权证及附图。

第二条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额（人民币）______万元。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以乙方通知为准。

四、还款方式：甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方偿还贷款。

第三条抵押物权利声明及承诺

一、甲方保证抵押土地为其合法所有，不存在权属纠纷。

二、甲方承诺未经乙方同意，不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

三、如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方立即偿还贷款并承担违约责任。

第四条贷款发放及还款约定

一、贷款发放：乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，向甲方发放贷款。

二、还款方式：甲方应按约定期限按时足额偿还贷款，若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

三、提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

第五条违约责任及争议解决方式

一、若甲方未能按时偿还贷款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款并承担违约责任。

二、若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

三、本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方自愿以其所拥有的土地作为抵押物，向乙方申请贷款。为了明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下土地抵押贷款合同：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________元整贷款。

二、贷款期限：自合同签订之日起计算，共__________个月。具体贷款起始日期和终止日期以借款凭证为准。

三、贷款利率：按照年利率__________%计算，具体利息金额以借款凭证为准。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方提供的抵押物为位于__________（地址）的土地，土地面积为__________平方米，权属清晰，无争议。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、抵押物权利限制：甲方保证在抵押期间，抵押物不受其他权利限制，包括但不限于转让、出租等。

第三条还款方式及违约责任

一、还款方式：甲方应按照借款凭证约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、违约责任：

1.若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法行使抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

第四条抵押物登记及保险

一、甲方应于本合同签订后，办理抵押物登记手续，并将相关登记证明文件交乙方保管。

二、甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

第五条双方声明及保证

一、甲方声明：甲方系抵押物的合法所有人，有权签署本合同并履行相关义务。

二、乙方声明：乙方系具有合法经营资格的金融机构，有权签署本合同并提供贷款。

三、双方保证：在本合同履行过程中，严格遵守相关法律法规，诚实守信，互助共赢。

第六条争议解决

一、如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

二、因诉讼发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由违约方承担。

第七条附则

一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。