土建工程的划分 .pdfVIP

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土建工程

按施工阶段划分为:

1、场平工程

2、地基处理工程

3、基础工程

4、主体结构工程

5、装饰工程

6、水电工程

7、室外附属工程

按房屋结算按分部工程列项为:

1、土石方工程;

2、基础工程;

3、钢筋混凝土及混凝土工程;

4、砌体工程;

5、楼地面工程;

6、屋面工程;

7、装饰工程;

8、室外工程;

9、水工;

10、电工;

11、防雷等等

另外有其它工程如:单项脚手架工程等

房屋建筑工程分部工程划分

(1)建筑工程按主要部位划分为地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋面等六

个分部工程。

(2)建筑设备安装工程按专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风

与空调工程和电梯安装工程等四个分部工程。高速公路单位分部分项工程划分表、铁路单位、

分部及分项工程划分表

具体包括:

单位工程

分部工程(子分部工程)

分项工程(子分项工程)

单位工程如下:

路基工程路面工程桥梁工程隧道工程绿化与环保工程交通安全设施工程机电工程

房建工程

子单位工程的划分(企业标准规定):

1、《统一标准》(GB50300-2001)规定建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功

能的部分划分为一个子单位工程,即一个单位工程可由两个或两个以上具有独立使用功能的

子单位工程组成。如一个单位工程由塔楼和群房组成,有可能将塔楼与裙房划分为两个子单

位工程,分别进行质量验收。

2、子单位工程应在开工前预先确定,并在施工组织设计中具体划定,并应采取技术措施,

既要确保后验收的子单位工程顺利进行施工,又能保证先验收的子单位工程的使用功能达到

设计要求,并满足使用安全。

3、将形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程验收,这对于工程早日投入使用,提高

社会投资效益,适应市场需要十分有益。但对一个单位工程,子单位工程不宜划分过多,对

建设方没有分期投入使用要求的较大规模的单位工程,不应划分子单位工程。

单项工程是指具有单独设计文件的,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的

工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统,在工程项目总体施工部署和管理目

标的指导下,形成自身的项目管理方案和目标,依照其投资和质量要求,如期建成并交付使

用。

如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场,良种种植田间工程等;畜牧养

殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单位工程是单项工程的组成部分,

通常按照单项工程所包含的不同性质的工作内容,根据能否独立施工的要求,将一个单项工

程划分为若干单位工程。如某车间是一个单项工程,车间是由若干工段组成,每个工段都有

独立的建筑物,车间还设有食堂、浴室等生活设施,这些工段、食堂、浴室的建筑分别为单

位工程。建筑工程还可以根据其中各个组成部分的内容,分为一般土建工程、特殊构筑物工

程、工业管道工程、卫生工程、电气照明工程等,几幢同类型的建筑物不能作为一个单位工

工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的

综合体。

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