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物业协议书书范文汇总

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“物业”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的物业。

（2）“甲方”指拥有物业所有权的单位或个人。

（3）“乙方”指承租物业的单位或个人。

（4）“租赁期限”指本协议第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。

二、租赁条款

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租甲方物业。

2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3乙方应在租赁期限开始前______日内向甲方支付租金，租金为人民币______元（大写：______元整）。

三、物业使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

3.2甲方负责物业的维修、保养，确保物业设施正常运行。

3.3乙方应爱护物业设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、权利与义务

4.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.2乙方有权在租赁期限内合法使用物业。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金为本协议租赁期限租金总额的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1物业平面图

7.2物业设施清单

7.3租赁期间物业维修记录

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）“物业”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的物业。

（2）“甲方”指拥有物业所有权的单位或个人。

（3）“乙方”指承租物业的单位或个人。

（4）“丙方”指提供物业管理和服务的第三方单位。

（5）“租赁期限”指本协议第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。

二、租赁条款

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租甲方物业，丙方负责物业的日常管理和服务。

2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3乙方应在租赁期限开始前______日内向甲方支付租金，租金为人民币______元（大写：______元整）。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责物业的日常管理和服务，确保物业设施正常运行。

3.2丙方有权按照甲方指示，对乙方进行必要的监督管理。

3.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方违反本协议，有权要求乙方改正，并报告甲方。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.2甲方有权要求丙方提供物业管理报告，了解物业使用情况。

4.3甲方有权在租赁期限内对物业进行定期检查。

（1）乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（3）租赁期满，甲方有权决定是否续租，乙方有优先承租权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本协议，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方应按约定使用物业，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期限内不得将物业转租、转让或抵押，否则视为违约。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1物业平面图

7.2物业设施清单

7.3租赁期间物业维修记录

7.4丙方物业管理服务标准

八、其他

8.1本协议一式三份，三方各执一份。

8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

______年______月______日

丙方（签字/盖章）：

______年______月______日

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高物业管理的专业性和效率，保障甲方的合法权益