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物业战略合作框架协议书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

（1）“物业”指位于______市______区______路______号的物业，包括建筑物及其附属设施。

（2）“甲方”指甲方（全称）：__________________

（3）“乙方”指甲方（全称）：__________________

（4）“合作期限”指自本协议签订之日起至______年______月______日止。

（5）“合作协议”指甲、乙双方就物业战略合作所签订的协议书。

二、合作目标

2.1甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同推进物业项目的战略合作。

2.2甲、乙双方同意在合作期限内，充分发挥各自优势，共同提高物业管理水平，实现物业价值最大化。

三、合作内容

3.1甲方负责提供物业场地，乙方负责物业管理及运营。

（1）物业设施维护；

（2）环境卫生管理；

（3）安全保障；

（4）客户服务；

（5）其他双方约定的服务事项。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）甲方应保障物业场地的正常使用，确保乙方顺利开展物业管理；

（3）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用；

（4）甲方应配合乙方进行物业设施改造及升级。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照甲方要求提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料及设施。

五、合作期限

5.1本协议自签订之日起生效，合作期限为______年。

六、必威体育官网网址条款

6.1甲、乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密及与物业管理相关的一切信息，均负有必威体育官网网址义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任

7.1甲、乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本协议附件包括：

（1）物业平面图；

（2）物业管理服务内容清单；

（3）物业管理费用报价表；

（4）其他相关文件。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

（1）“甲方”指甲方（全称）：__________________

（2）“乙方”指甲方（全称）：__________________

（3）“丙方”指甲方指定的第三方合作单位（全称）：__________________

（4）“物业”指位于______市______区______路______号的物业，包括建筑物及其附属设施。

（5）“合作期限”指自本协议签订之日起至______年______月______日止。

（6）“合作协议”指甲、乙、丙三方就物业战略合作所签订的协议书。

二、合作主体及职责

2.1甲方作为物业所有权人，享有物业的占有、使用、收益和处分权。

2.2乙方作为物业管理服务提供方，负责物业的日常管理与运营。

2.3丙方作为甲方的指定合作单位，负责协助甲方对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并要求乙方按照甲方要求提供服务；

（2）甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，了解物业运营情况；

（3）甲方有权在合作期限内，根据市场需求调整物业管理服务内容；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议；

（5）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，并听取丙方的意见和建议。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保障物业场地的正常使用，确保乙方顺利开展物业管理；

（2）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业设施改造及升级；

（4）甲方应保障丙方的合法权益，支持丙方履行监督职责。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业资料及设施，以便乙方开展物业管理。

4.2乙方义务：

（3）乙方应按照甲方及丙方的要求，提供优质的物业管理服务；

（4）乙方应定期向甲方及丙方报告物业管理