房屋租赁买卖合同样本.docx

房屋租赁买卖合同样本

合同编号：__________

房屋租赁买卖合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租/出售给乙方，乙方愿意租赁/购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租/出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋的权属证明为__________，甲方对房屋享有完全的出租/出售权利。

第二条租赁/买卖期限

2.1本合同租赁/买卖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁/买卖期满后，如乙方需继续租赁/购买，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/买卖合同。

第三条租金/价格及支付方式

3.1甲方出租/出售房屋的租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2房屋买卖价格为__________元，乙方应在签订合同时支付定金__________元，剩余款项应在__________个月内支付完毕。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2在租赁/买卖期限内，房屋及设施的正常维护维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁/买卖期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋或未提供完整的使用设施，甲方应支付乙方违约金__________元。

6.3若乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋，乙方应支付甲方违约金__________元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

房屋租赁买卖合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履