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2024年度建筑施工合同（含设计和监理）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

1.3设计方

1.4监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

5.4质量保修

第六条设计与监理

6.1设计要求

6.2设计变更

6.3监理职责

6.4监理报告

第七条承包方的义务和责任

7.1施工准备

7.2施工安全

7.3材料设备

7.4环境保护

7.5工程保险

第八条发包方的义务和责任

8.1配合施工

8.2施工现场管理

8.3工程资料

8.4工程款支付

第九条违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3设计方违约

9.4监理方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的终止和清算

12.1合同终止条件

12.2清算程序

12.3剩余款项处理

12.4合同档案保管

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3合同附件

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××公司

1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3发包方联系人：×××

1.1.4发包方联系方式：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承包方联系人：×××

1.2.4承包方联系方式：×××

1.3设计方

1.3.1设计方名称：×××设计院

1.3.2设计方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3.3设计方联系人：×××

1.3.4设计方联系方式：×××

1.4监理方

1.4.1监理方名称：×××监理有限公司

1.4.2监理方地址：×××市×××区×××路×××号

1.4.3监理方联系人：×××

1.4.4监理方联系方式：×××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

3.3付款进度：

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；

（2）完成工程进度的一半时，支付合同价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保修金，保修期满后无息退还。

3.4价款调整：合同执行过程中，因政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同价款。

第四条合同工期

4.1开工日期：×××年×××月×××日

4.2竣工日期：×××年×××月×××日

4.3工期延误：因承包方原因导致工程延期，应当按照合同约定支付违约金。

4.4工期提前：因承包方提前完成工程，双方可协商给予奖励。

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。

5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

5.3质量验收：工程竣工后，由监理方组织验收，不合格的工程承包方需整改到位。

5.4质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按约定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。

第六条设计与监理

6.1设计要求：设计方应按照发包方的要求，完成工程设计，并提交设计文件。

6.2设计变更：如因特殊情况需要变更设计，应由发包方、承包方、设计方协商确定。

6.3监理职责：监理方应全程监督工程施工，确保工程按设计文件和施工规范要求施工。

6.4监理报告：监理方应定期向发包方报告工程进度、质量及安全等情况。

第八条发包方的义务和责任

8.1配合施工：发包方应提供施工所需的基础设施、场地、资料等，确保工程顺利进行。

8.2施工现场管理：发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全、环保等。

8.3