房地产长期抵押协议书5篇.docxVIP

房地产长期抵押协议书5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请贷款，并以位于_________的房地产作为抵押。经与乙方协商一致，签订本房地产长期抵押协议书。

第一条甲方以位于_________的自有房地产设定抵押，其中包括：

1.房地产权证编号为：_________，面积为：_________平方米，用途为：_________。

2.房地产权证编号为：_________，面积为：_________平方米，用途为：_________。

第二条甲方将上述房地产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清贷款本息之日止。

第三条甲方保证在抵押期间内，抵押物不受甲方处置，并不得向第三方作任何形式的处置，如转卖、转让、赠与、再抵押等。

第四条乙方有权对抵押物进行监督，甲方应接受乙方的监督。

第五条甲方在抵押期间内必须妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。如因甲方过错导致抵押物毁损灭失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条甲方在抵押期间内不得擅自转让、出租、再抵押或其他任何形式的处置抵押物。如需处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

第七条甲方在抵押期间内按时向乙方支付贷款利息，并在贷款期限内按时偿还贷款本金。如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条抵押期满，甲方应按照本协议约定向乙方偿还贷款本息。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

第九条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条因本协议发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房地产，乙方为向甲方提供融资，双方经协商一致，甲方同意将其房地产长期抵押给乙方，并达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物所在地：XXX

3.抵押物面积：XXX平方米

4.抵押物结构：XXX

5.抵押物用途：XXX

6.抵押物价值：人民币XXX元整（大写：壹亿贰仟万元整）

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部款项之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、再抵押等。

三、抵押担保范围

1.本协议项下的抵押担保范围包括但不限于乙方提供的融资款项、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用。

2.甲方同意以抵押物对上述担保范围承担无限连带责任。

四、抵押物登记和保管

1.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内，负责办理抵押物的登记手续，并将相关登记文件交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的安全，并承担在抵押期间因抵押物丢失、损坏等原因给乙方造成损失的赔偿责任。

3.乙方有义务妥善保管抵押物的登记文件，并不得擅自转让或泄露相关信息。

五、融资条款

1.乙方应按照本协议的约定向甲方提供融资款项，具体金额、利率、期限等以双方另行签订的融资协议为准。

2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还融资款项，并支付利息等相关费用。如甲方逾期未还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在融资期限内对甲方进行信用评估和检查，甲方应予以配合。如甲方存在严重的信用风险，乙方有权提前收回融资款项并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议中的任何约定，包括但不限于未按时办理抵押物登记手续、未妥善保管抵押物、未按时支付利息或本金等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方违反本协议中的任何约定，如未按时提供融资款项等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权提前解除本协议并要求乙方返还已支付的款项。

3.在本协议有效期内，如因不可抗