2024房屋租赁合同的精简版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施及设备清单如下：

（详细设施及设备清单请附后）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施、设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

4.2租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应在租赁期满后__________个工作日内将房屋及设施设备按照本合同第二条的约定返还给乙方。

5.2乙方应在租赁期满后__________个工作日内将房屋及设施设备按照本合同第二条的约定返还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2本合同一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：乙方在租赁期满前一个月，向甲方提出续租意向，双方就续租事宜进行协商，签订新的租赁合同。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。解决办法：乙方应在每月的指定日期前支付租金，如逾期，应按约定支付滞纳金。甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金。

4.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得私自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及设施设备时，应遵守相关规定，合理使用。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。

5.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。解决办法：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.房屋交付：指甲方将房屋及设施设备按照合同约定条件移交给乙方使用。

8.房屋返还：指租赁期满后，乙方将房屋及设施设备按照合同约定条件返还给甲方。

9.正常使用：指乙方在租赁期内合理、正常使用房屋及其设施设备。

10.使用不当：指乙方在租赁期内不合理、违反合同约定使用房屋及其设施设备。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织。