我国农村房屋分家协议书范本5篇.docxVIP

我国农村房屋分家协议书范本5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]

丁方：[丁方姓名]

戊方：[戊方姓名]

己方：[己方姓名]

庚方：[庚方姓名]

辛方：[辛方姓名]

壬方：[壬方姓名]

一、分家背景

各方当事人系兄弟关系，共同拥有位于[房屋地址]的农村房屋一处。因各方在成长过程中存在意见分歧，且随着家庭关系的日益复杂，各方决定对共有房屋进行分割，以明确各自的权利和义务。

二、分家原则

1.尊重各方意愿，公平、公正地处理分家事宜；

2.充分考虑各方的生活需求和利益，确保分家后的生活不受影响；

3.遵守国家法律、法规，确保分家行为的合法性和有效性。

三、分家方案

1.房屋分割：将共有房屋分为两部分，甲方分得东侧房屋，乙方分得西侧房屋。房屋内的家具、家电等物品，由各方自行携带。

2.土地使用权分割：按照房屋分割方案，各方分得相应的土地使用权。土地使用权上的收益归各自所有。

3.债权债务处理：分家前共有的债权债务，由各方按以下比例承担：甲方承担30%，乙方承担20%，丙方承担15%，丁方承担10%，戊方承担5%，己方承担4%，庚方承担3%，辛方承担2%，壬方承担1%。分家后产生的债权债务，由各自承担。

4.其他财产处理：除房屋和土地使用权外，其他共有财产，如存款、股票等，由各方按以下比例分割：甲方分得30%，乙方分得20%，丙方分得15%，丁方分得10%，戊方分得5%，己方分得4%，庚方分得3%，辛方分得2%，壬方分得1%。

四、违约责任

1.各方应遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任；

2.违约行为包括但不限于不履行分家方案、侵犯他方权益等；

3.违约金的计算方式为违约方应得财产价值的两倍。如违约金不足以弥补他方的损失，违约方应继续承担赔偿责任。

五、争议解决

1.各方应友好协商解决分家过程中出现的争议；

2.协商不成的，可申请第三方进行调解；

3.调解不成的，可通过法律途径解决。在诉讼过程中，各方应提交与案件相关的证据材料，以便法院依法作出判决。判决生效后，败诉方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自各方签字之日起生效；

2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

甲方与乙方是夫妻，丙方是甲方的长子，丁方是甲方的次子，戊方是甲方的妻子，己方是丙方的妻子，庚方是丁方的妻子，辛方和壬方分别是戊方的儿子和女儿。甲方和乙方共有位于XX市XX区XX街的农村房屋一栋，因年岁已高，身体不好，拟将上述房屋分家给丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方。现经甲方和乙方的商定，以及丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方和壬方的同意，达成以下分家协议：

一、农村房屋分家概况

1.甲方和乙方共有位于XX市XX区XX街的农村房屋一栋，该房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.甲方和乙方对该房屋的使用权进行分配，其中丙方获得XX平方米的使用权，丁方获得XX平方米的使用权，戊方获得XX平方米的使用权。

3.甲方和乙方将房屋内的家具、家电等财产进行分配，具体分配如下：

二、农村房屋分家细节

1.甲方和乙方将房屋内的家具、家电等财产进行分配，具体分配如下：

（1）丙方获得XX家具一套，包括XX、XX、XX等；获得家电一套，包括XX、XX、XX等。

（2）丁方获得XX家具一套，包括XX、XX、XX等；获得家电一套，包括XX、XX、XX等。

（3）戊方获得XX家具一套，包括XX、XX、XX等；获得家电一套，包括XX、XX、XX等。

2.分家后，各家庭成员应遵守相关法律法规和村规民约，不得对房屋进行擅自改建或拆除。如需进行装修或维修，应征