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物业管理重点难点分析
一、服务重点
（一）环境维护
环境维护是物业管理中的一项重要任务，涉及到物业项目的整体形象和业主的生活质量。以下是环境维护的重点内容：
1.绿化养护：绿化是提升物业项目整体环境的关键因素。重点在于保证绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物生长良好，四季常绿。
2.清洁卫生：包括公共区域的卫生清理、垃圾处理、污水处理等。清洁卫生工作要注重细节，如电梯、楼梯、公共设施的清洁，以及雨后的道路清洗等。
3.园林设施维护：定期检查园林设施，如座椅、凉亭、健身器材等，确保其安全、美观、实用。对于损坏的设施要及时进行维修或更换。
4.环境美化：针对物业项
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