独家小院买卖合同5篇.docx

独家小院买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：，身份证号码：。

乙方（买受人）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方独家小院达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

甲方独家小院位于，建筑面积平方米，院内现有建筑物包括等。具体标的物情况详见本合同附件一。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲乙双方协商一致，甲方独家小院的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十日内，将合同价款一次性支付给甲方。甲方收到合同价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起十日内，将标的物交付给乙方。具体交付时间可另行协商。

2.交付方式：甲方应以现状交付，即标的物现有的所有建筑物、设施、设备等均包含在交付范围内。交付时，双方应共同对标的物进行验收，并签署交接单。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并有权从乙方已支付的合同价款中扣除相应违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

日期：____________________

乙方（买受人）：

日期：____________________

附件一：标的物具体情况表（略）

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*。

乙方（买受人）：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方独家小院达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

甲方独家小院位于*，建筑面积为*平方米，具体以房屋所有权证登记为准。小院周边环境、配套设施及装修情况详见合同附件一。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币*元整（大写：*），此价格包括小院的土地使用权及地上建筑物。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付全部合同价款给甲方。甲方在收到全款后，将小院的房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、交付时间及方式

甲方在收到乙方全款后，应立即将小院交付给乙方，具体交付时间以房屋所有权证交付时间为准。交付方式为现状交付，甲方保证交付的小院符合合同约定的质量标准及配套设施要求。

四、税费及承担

本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。甲方在协助乙方办理相关过户手续时，应按照法律法规的规定代扣代缴相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付小院，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部合同价款，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并有权从已支付的部分中扣除违约金及因此产生的其他费用。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：*

乙方（买受人）：*

日期：*

篇3

甲方（出卖人）：*

乙方（买受人）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自