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市场个人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场个人房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。乙方承租该房屋，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方需按照合同约定支付租金，并遵守市场规定和相关法律法规。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式一般为银行转账或现金。具体支付时间、金额和方式以双方协商为准。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金，金额为元（大写：）。租赁保证金主要用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如按时支付租金、不损坏房屋设施等。

2.如果乙方在租赁期限内没有违反合同约定，甲方应在租赁期限届满时返还租赁保证金；如果乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的日常维护维修，确保房屋处于良好的使用状态。乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时向甲方反映。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，一般包括赔偿损失、支付违约金等。

2.如果乙方在租赁期限内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除与终止应遵循相关法律法规的规定和合同约定。如双方协商解除合同或合同期限届满而双方未续签的，合同终止。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修装饰物。甲方应在验收房屋无误后退还乙方已支付的租金和租赁保证金（如有）。

3.如果乙方在租赁期限内违反合同约定或从事违法活动，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应立即返还房屋并拆除自行安装的装修装饰物。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于市场，建筑面积平方米，栋数层，房屋质量良好，各种附属设施完善。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金为每月元，支付方式为，在每月的日之前支付下个月的租金。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月元，年租金为元。乙方需向甲方支付押金元，租赁期满后退回。

2.乙方需在每月的日之前向甲方支付下个月的租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

3.甲方应在每月的日之前向乙方提供税务发票。如果甲方未能按时提供税务发票，乙方有权拒绝支付租金，直到甲方提供税务发票为止。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修或保养导致的损失，由甲方负责赔偿。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，需事先征得甲方的同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方未能恢复原状导致的损失，由乙方负责赔偿。

第五条违约责任

1.甲方如未能按时