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自建商铺出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其自建的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设有必要的设施，包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、用途及经营

1.乙方可将租赁的商铺用于经营，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，并自行承担经营过程中产生的税费等费用。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于：_________。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺内的设施设备损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时维修维护。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：_________。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿因此而产生的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方在本协议签订后，应向乙方提供有效的身份证明文件及相关资料。乙方在本协议签订后，应向甲方提供有效的身份证明文件及相关资料。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方将其自建的商铺，位于____市____区____街____号，出租给乙方使用。

2.乙方承诺该商铺仅作为____使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应在每年的____月____日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）____元整（￥____）作为租赁保证金。

2.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.乙方不得以任何理由拖欠费用，否则甲方有权解除本协议