个人借款合同（土地使用权抵押）6篇.docx

个人借款合同（土地使用权抵押）6篇

篇1

甲方（借款人）：张三

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

乙方（贷款人）：李四

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.借款用途：用于甲方购买土地使用权。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按照每月还款人民币XX元（大写：XX元）的方式向乙方偿还贷款，确保在借款期限内还清全部贷款本息。

三、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将其购买的土地使用权作为抵押物，向乙方提供担保。

2.担保措施：甲方需办理土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

四、利率及费用

1.利率：贷款利率为年利率XX%（大写：XX%），具体计算方式详见合同附件。

2.费用：甲方需按照贷款金额的XX%（大写：XX%）向乙方支付贷款手续费，并在贷款发放前一次性支付。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定还款方式按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物实现债权。

2.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的XX%（大写：XX%）。

3.乙方如未按照约定提供贷款，需向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的XX%（大写：XX%）。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方在还清全部贷款本息并履行完其他约定后，本合同自动终止。

3.本合同终止后，乙方应返还甲方抵押物的相关证件，并办理抵押物注销登记手续。

八、其他条款

1.双方同意本合同的所有条款，并承诺遵守。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方借款，并以土地使用权作为抵押物一事，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款用途：用于______。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及支付方式：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

5.还款方式：采用______方式还款，具体为______。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物所在地：______。

3.抵押物面积：______平方米。

4.抵押物用途：用于本次借款的抵押。

5.抵押物价值：经甲乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元整。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后，协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置抵押物。

3.如甲方未尽到保管义务，导致抵押物遗失、损坏或擅自处置，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、借款的发放与收回

1.乙方应在合同签订后，按照约定的方式将借款发放给甲方。

2.甲方应按照约定的还款方式，将还款金额按时存入乙方的指定账户。

3.如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按时还款或支付利息的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按时发放借款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.因不可抗力导