武汉市场第21周报2015.5.18-5.24 .pptx

2015年第21周武汉市房地产市场周报克而瑞武汉机构出品

目录数字看楼市——武汉市商品住宅成交均价8409元/㎡，成交均价下降约0.6%1项目新动态——本周武汉市有3个项目开盘2

PART1扉页样式一数字看楼市周度供应成交走势分析周度预证供应汇总未来供应预估

量价走势PART1数字看楼市/周度供求走势分析武汉住宅市场周度供求量价走势武汉市第21周商品住宅预证供应32.57万方，成交40.06万方，成交均价8637元/㎡。47周48周49周50周51周52周1周2周3周4周5周6周7周8周9周10周11周12周13周14周15周16周17周18周19周20周21周景气指数145.23138.95135.78120.33129.11130.6100.86111.8590.8993.9399.65104.2989.623.2722.0736.9246.6553.3355.0445.8845.0351.9949.6455.8854.560.4958.67价格指数110.7588.2999.51103.57100.18103.81104.02102.0698.7796.92104.69103.76105.27105.28105.27104.86104.78107.6998.34104.86115.02107.85108.82107.21101.4102.08104.85备注：景气指数、价格指数指2014年平均周度成交水平为基准值100；第20周第19周第17周第16周第15周第14周第13周第12周第11周第10周第9周第8周第7周第6周第5周第4周第3周第2周第1周第52周第51周第50周第49周第48周第47周第46周第45周第44周第43周第42周第41周第40周第39周第38周第37周第36周第35周第34周第33周第32周第31周第30周第29周第28周第27周第26周第25周第24周第23周第22周第21周第20周第19周第18周第17周第16周第15周第14周第13周第12周第11周第10周第9周第8周第7周第5-6周第4周第3周第2周第1周第21周成交均价成交面积供应面积

本周新拿预证项目10个，大武昌5个、大汉口4个、大汉阳1个，总计建面32.57万方PART1数字看楼市/周度预证供应汇总大武昌/大汉口/大汉阳区域区域预证号项目名称物业类型建筑面积(㎡）产品楼栋上市时间大武昌武房开预售[2015]213号?蓝光COCO时代普通住宅48927.9377~89平米二三房5号、6号、7号楼2015年5月24日已推武房开预售[2015]204号?联投龙湾(三期）普通住宅37298.6101-105平米三房3号、5号楼2015年6月武房开预售[2015]210号天下?龙岭广场普通住宅32283.5366-113㎡二到三房，33-70㎡soho1#、3#楼6月6日开盘?武房开预售[2015]206号丽岛·2046普通住宅26892.2572-102㎡二三房3#楼5月已平推?武房开预售[2015]202号奥山创意街区普通住宅8591.1688-90㎡二房2#楼5月23日已开盘大汉口武房开预售[2015]214号?CBD楚世家?普通住宅40144.5699-140㎡三至四房1、8、10号楼已于5月23日开盘推出武房开预售[2015]216号?武汉天街?普通住宅16662.6970-111㎡二至四房2号楼预计6月初武房开预售[2015]211号农房上海公馆普通住宅41014.1878-106平米二三房3、8号楼预计5月底武房开预售[2015]199号?摩卡小镇普通住宅38734.1883-110平米二三房38号、41号楼已上市大汉阳武房开预售[2015]212号?MOMA启城普通住宅35130.2279-109㎡二三房9至11号楼10#上周已上市合计325679㎡

预计后期整体市场供应达62.85万方，其中大武昌39.64万方，大汉口7.6万方，大汉阳15.61万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主PART1数字看楼市/未来供应预估大武昌区域板块项目名称上市时间体量营销活动均价主推产品开始认筹时间本周认筹数（万方）街道口百瑞景五期5月3/1150080-97㎡二三房//楚河汉街复地东湖国际5月2.8/1550085-160㎡二三房//武昌滨江商务区绿地国际金融城5月3.6260㎡四到五房//南湖中建福地星城2015年6月5.16团购5000享3万1160078-136平米二三四房//白沙洲万科金色城市2015年5月1.4团购2万享5万780078-92㎡二三房//藏龙岛瑞和华府2015年5月3暂未认筹待定70-114平米二三房//藏龙岛阳